2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
北区
103.9万円/㎡
前年比-3.5%
サンパレス駒込壱番館
東京都北区田端三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 53.81㎡の場合
相場
5,886万円
109.4万円/㎡
3,869
5,214
6,559
7,904
AI査定結果
推定相場価格
5,886万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜6,559万円
96.9万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
サンパレス駒込壱番館
6,298万円（117.0万円/㎡）/ 3階 / 53.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 6,298万円 | 117.0万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 6,498万円 | 120.8万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 7,450万円 | 138.5万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 6,698万円 | 124.5万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 6,998万円 | 130.1万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 5,200万円 | 96.2万円 | 7階 | 54.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 5,500万円 | 101.8万円 | 7階 | 54.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 9,950万円 | 91.8万円 | 7階 | 108.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 10,480万円 | 96.7万円 | 7階 | 108.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 10,980万円 | 101.3万円 | 7階 | 108.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 11,200万円 | 103.4万円 | 7階 | 108.35㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | サンパレス駒込壱番館 北区田端三丁目 | 駒込駅9分 | 6,298万円 | 117.0万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/26 | コンフィール浮間 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ北赤羽マークスフォート 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅4分 | 5,880万円 | 88.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅2分 | 4,780万円 | 108.0万円 | 44.27㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/21 | ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,380万円 | 121.1万円 | 60.93㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅7分 | 6,200万円 | 96.1万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランシティユーロコート赤羽 北区神谷三丁目 | 赤羽駅12分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/15 | プレミアムキューブ東十条アリア 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,980万円 | 96.7万円 | 51.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/12 | シティハウス赤羽南パークサイドコート 北区神谷二丁目 | 赤羽駅13分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーデンホーム東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅3分 | 6,980万円 | 114.0万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブレシア東十条レジデンス 北区東十条二丁目 | 東十条駅5分 | 4,450万円 | 105.7万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、北区では3.5%下落しています。
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1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造